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服务器带宽_国内大数据的商业价值-_云虚拟主机便宜

时间:2021-04-09 11:36编辑:淘客樊里来源:淘客樊里当前位置:主页 > 服务器 >

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1910年5月17日,大数据解决,读洛克菲勒集团的比尔·爱德华兹(Bill Edwards)就为什么房东需要为大楼里的每一个人创造一种体验,而不仅仅是首席执行官当谈到商业地产的标志性名称时,很难超越洛克菲勒集团。该组织拥有90年的发展、拥有和运营大型综合性城市资产的历史,从纽约市最受欢迎和最知名的综合体之一洛克菲勒开始中心.VTS和比尔·爱德华兹坐下来,为洛克菲勒集团(Rockefeller Group)在曼哈顿的核心控股公司(Core Holdings)执行副总裁,了解他为什么认为在当今瞬息万变的竞争中,拥有创新思维是至关重要的环境。比尔谈到了房东和房客关系的演变,以及作为回应,网购返利,他的团队是如何进入酒店业寻求灵感和拥抱新技术。他说,房东再也不能像首席执行官那样简单地迎合单一租户代表的需求。""现在你开始担心成千上万的人从你的前门进来,以及你为每个人创造的环境和体验,"他说游戏要复杂得多!悉尼威立雅运输公司:你是如何在商业地产起步的?比尔·爱德华兹:在成长过程中,我总是对建筑着迷。实际上,我的职业生涯是从工程方面开始的,在工程咨询和建筑方面工作。我真的是在这方面长大的。但我总是以服务提供商的身份坐在桌子旁边,看着桌子对面的所有权,然后思考,"我如何才能让自己在桌子周围移动到所有权方?"我接受了这个想法,上了商学院,物联网,从商学院毕业后,我有幸加入了所有权方,为凯雷集团(Carlyle Group)、黑石集团(Blackstone's Equity Office)和现在的洛克菲勒集团(Rockefeller Group)工作。一直都很好运行.VTS:你能描述一下你目前的角色吗?爱德华兹:我是核心控股公司的执行副总裁。我的职责涉及多个领域,包括租赁、资本、运营和市场营销,事实上,我每天都在这四个领域工作。我的日常生活变化很大爱情.VTS:商业地产转型迅速。你最关注的趋势是什么?为了保持领先,你是否在改变策略?爱德华兹:在过去的几年里,房东和房客之间的合作关系有了很大的转变。他们互相支持,房东们也在想方设法帮助他们的房客吸引并留住他们员工。五个或者六年前,如果你的房子里有12个租户,你会担心这些租户中的12个代表。现在你开始担心成千上万的人从你的前门进来,以及你为每个人创造的环境和体验。这个游戏比历史上复杂得多曾经的VTS:当您考虑到这种对租户的关注在不断变化,您的角色发生了怎样的变化?有不同的期望吗?爱德华兹:最大的变化是更加注重招待,所有房东仍在界定那个。我们我在看大楼内外。那栋大楼周围的邻居是什么?我们如何才能既支持邻居又支持我们的房客呢。这是在重新培训我们现有的员工,然后增加更多的员工,使他们更加热情好客感觉.VTS:当你现在招聘员工时,你是否在寻找与过去几年不同技能的人?爱德华兹:是的。如果我把重点放在公司的运营方面,淘客返利系统,我会说,从历史上看,运营部门的招聘做法是寻找更多的技术人员。我们仍然需要高水平的技术专业知识,但现在我们也在寻找在技术专长基础上增加一层热情的人才。我认为我们所有人,在组织结构图上下,都在想方设法应对好客挑战.VTS:实际上,当你在寻找"热情好客"的人时,这到底意味着什么?爱德华兹:很难找到一个完美的候选人谁有技术专长和招待培训。请一位酒店的总经理来经营一家酒店,或者对你现有的技术含量很高的员工进行再培训,这可能是你能得到的最接近的机会。例如,我们引入丽思卡尔顿酒店,为现有酒店提供酒店培训员工.VTS:你有一种勇于尝试、不怕失败、积极主动地进行创新的文化。为什么这种文化如此重要?爱德华兹:对我来说,归根结底是为了保持相关性。我认为这正是我们业务至关重要的基石。市场竞争越来越激烈。以前是在曼哈顿写字楼市场,你在一个又一个的次级市场上竞争。现在对我们来说,在第六大道上,我们和东区的某个人和来自市中心。那个房客分析的可能性世界变得更加广阔,因此,能够适应并始终站在创造新产品的最前线对您来说是非常重要的成功.VTS:有没有一个你可以分享的例子,你尝试了一些新的东西,有可能失败,但你还是尝试了?爱德华兹:我们做过一些简单的事情,很多房东都试过了。这是一栋大楼里的公共座位或区域,租户可以离开他们的办公室——顺便说一句,这可能比历史上更为密集。我们为您提供这些公共空间,您可以走出办公室,到某个地方打个电话,然后有时间收集您的思想。就像租户越来越密集,我认为这变得更加重要,所以我们一直在寻找增加我们的资产编程。在夏天的几个月里,我们尝试过在户外和公共场所练习瑜伽和其他节目。所有这些项目都是相对较小的货币投资,5118大数据,有些可行,有些没有,但我认为重要的是我们要尝试,找出成功的地方,这样我们才能尝试做得更成功项目.VTS:在这些项目中,成功到底是什么样子?爱德华兹:我总是说这是参与。如果房客没有利用你提出的公共座位或计划,那么这可能不会成功。我们打得不对。那就是你继续前进,尝试其他事情,并从你的房客。那反馈循环为您和您的租户提供了另一个接触点,以帮助开发您的程序。房客很欣赏你参与他们的环境并对公共空间有影响。寻求反馈有助于培养更好的房东和房客关系.VTS:当您寻找像VTS这样的解决方案时,您在业务的租赁和资产管理方面遇到了哪些挑战?爱德华兹:这是关于准确的信息流到正确的利益相关者。如果你有一个基于Excel的报告,那么会有停机时间,而且它并不总是最准确的信息。如果您能够立即、准确地从源代码获取信息,并以高效的方式将其分发给所有利益相关者,则可以提高整个组织的可见性,即键.VTS:实际上,您的团队如何使用VTS?您如何提高可见性并向利益相关者获取信息?爱德华兹:现在,我们主要关注租赁活动。我们的第三方租赁代理正在悉尼威立雅运输公司记录旅游和建议,因此分散的。然后呢,我们使用VTS来分析与空间相关的数据,这些数据没有得到我们通常预期的市场反应。我们可以回顾一下,看看每个提案的条款。我们可以开始确定我们是否需要一个不同的策略,或者可以坚持到底,并对我们的租赁策略进行实时调整。这是我们主要使用的地方悉尼威立雅运输公司:跟踪租赁活动并对策略进行实时调整的最终结果是什么?爱德华兹:我可能会先说合作,尤其是如果我们要找一个特定的租户。你永远不知道公司内部的关系在哪里,所以如果每个人都能实时看到这些信息,并且知道有人在追求一个特定的承租人,那么这将导致租赁方面的胜利。我们肯定在这样的情况下帮助.VTS:怎么会这样?爱德华兹:如果你和一个潜在的房客有很好的关系,你肯定可以加快交易速度,因为对方有一张熟悉的面孔侧面.VTS:最后一个问题-如果你不是在商业地产,你会做什么?爱德华兹:考虑到我的全部DNA,以及我对建筑、建筑的砖头和木棍的兴趣,我永远不会认为自己偏离了我目前的角色太远。但如果我深入挖掘,考虑远离商业地产,我可能会考虑回到建筑业,因为我真的很喜欢看项目聚集在一起,想出如何建造东西。主题:行业新闻商业房地产新闻和趋势租赁办公室业主的详细租户体验

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